Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 90 m² Bordeaux

À vendre – Échoppe - Fort potentiel - Nansouty Située dans un environnement calme et recherché, cette authentique échoppe en pierre d’environ 90 m² saura vous séduire par son cachet et ses belles possibilités d’aménagement. L'entrée dessert 2 belles CHAMBRES, une salle de bains, toilette séparé, et dans son prolongement une agréable pièce de vie et sa cuisine indépendante pouvant être réunis pour former un volume d’environ 30 m². Une COUR d'environ 30 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours. À l’étage, un vaste espace aménagé sous les combles offre un beau potentiel supplémentaire avec 2 CHAMBRES, une salle de bains et des toilettes, pour une surface au sol d’environ 30 m². Une BUANDERIE attenante de 7 m² vient compléter ce bien, avec la possibilité de la relier à l’habitation pour optimiser les volumes. Pour stocker vos affaires, une CAVE de 20 m² est à votre disposition au sous-sol. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes électriques sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Chauffage au gaz, double vitrage. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation. La maison dispose d’un emplacement optimal à pied de la Place Nansouty, ligne de bus 5 arrêt Taffanel, hôpital Bagatelle à proximité, Intermarché, et différents commerces de proximité. Le prix de vente est de 457 600 € dont 17600 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Audrey MOYZES, votre agente immobilière, au 06.58.84.77.58. pour visiter (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux Estimation Vente Achat Location Investissement Locaux commerciaux Immobilier ancien et neuf Maisons Appartements Immeubles Échoppes Terrains Bordeaux Nansouty Saint Genès Cauderès Bastide Bègles Talence Villenave d’Ornon Le Bouscat - Eysines