Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.75 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 675 € / m²
Référence FDB231
Description du bien
Investissement clé en main, revenus immédiats, aucun travaux. Au coeur du quartier de la gare Saint-Jean, dans une résidence livrée en 2022, ce T3 de 60 m2 orienté sud-est est loué en meublé avec des locataires sérieux en place. Rentabilité brute de 4,90%, un des meilleurs ratios pour un bien récent intra-muros à Bordeaux. Le bien : séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte orienté sud-est, 2 chambres avec accès balcon de 13 m2, cellier et parking sécurisé inclus. Résidence récente de 2022, charges maîtrisées, sans travaux. Transports : tramway lignes C et D, gare TGV Saint-Jean et bus accessibles à pied. Accès direct au centre de Bordeaux, à la métropole et à Paris en 2h en TGV. Investissement : bien loué en meublé, locataires en place, revenus locatifs immédiats. Rentabilité brute de 4,90%.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60.75 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 8
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 140
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare Saint-Jean à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 675 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93413 €
