Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 75 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 220 € / m²
Référence 2718
Description du bien
Bordeaux Victoire - Maison de Ville T5 - Centre-Ville Idéalement située en plein Centre-Ville de Bordeaux, à proximité de la Place de la Victoire, des transports en communs (Tram B : Arrêt St. Nicolas) et de tous commerces. Charmante maison T5 de 75 m2, à rénover, se compose au Rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec coin cuisine (kitchenette), une salle d'eau avec WC. Possède une entrée indépendante. L'étage se compose de 3 chambres avec leur propre salle d'eau et WC attenant, un séjour lumineux et un coin cuisine semi-équipée (Plaques électriques). Possibilité de découper la maison en deux appartements distincts, car il y a deux entrées indépendantes entre le Rez-de-chaussée et l'étage. Idéal pour un investissement locatif ! Travaux de rénovation à prévoir dans l'ensemble de la maison. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2230 € et 3050 €. Logement classé E. Taxe foncière 2025 : 1075 € Honoraires : 11500 € TTC (soit 5% du prix net vendeur de 230000€) à la charge de l'acquéreur. Contact : Mme. BOGNER - 06 63 01 58 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 220 € / m²
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Taxe foncière
1 075 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79434 €
