Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 105 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 620 € / m²
Référence 20260505
Description du bien
BORDEAUX – Échoppe pierre Nansouty 2ch et 1 bureau Découvrez cette échoppe en pierre typiquement bordelaise de 105 m² avec jardin, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose d’une vaste pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, prolongée par une grande baie vitrée offrant une belle luminosité et un accès direct au jardin sans vis-à-vis. La pierre bordelaise a été conservée, apportant authenticité et cachet à l’ensemble. La maison dispose de deux chambres, une salle de bains et 2 wc. Plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir le bien et offrir un véritable confort de vie : - une mezzanine en surplomb de la pièce de vie, espace lumineux à aménager selon vos envies (bureau, coin lecture, salle de jeux), - un souplex avec bureau ou chambre d’appoint, - un espace cellier et buanderie dans le prolongement de la cuisine. Prestations : chaudière gaz, double vitrage, DPE D. Rafraichissements à prévoir. Place Nansouty, sa vie de quartier et ses commerceS à 7 min à Pied, Tram B Bergonié, accès direct Bordeaux centre à proximité. Informations et visites :Marie DESVILLES – ANCRAGE06 59 47 71 49marie@ancrage-immo.frwww.ancrage-immo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 55 m2
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 620 € / m²
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Taxe foncière
1 239 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
