Appartement à vendre 2 pièces • 33 m² Bordeaux

Belle opportunité d'acquérir un T2 de 33 m² au 2e étage, proposé à un prix attractif tenant compte des travaux à prévoir. Aucun travaux majeurs à anticiper dans cet immeuble dont la façade, la toiture et les communs ont été récemment rénovés. Le bien est à rénover entièrement, ce qui vous permet de le concevoir exactement comme vous le souhaitez : agencement, matériaux, finitions... vous avez le champ libre pour créer un espace fonctionnel et à votre image. Sa configuration offre une vraie séparation des espaces : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, et une chambre séparée pour plus d'intimité et de confort. Cerise sur le gâteau : le bien dispose d'un étage supplémentaire de 4 m² avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne — un atout rare qui ouvre la porte à un extérieur privatif en hauteur, très recherché. Point important : les gros travaux de l'immeuble sont déjà réalisés. La toiture, la façade et les parties communes ont été entièrement remises à neuf — vous n'avez plus qu'à vous concentrer sur l'aménagement intérieur de votre lot. Situé à Bordeaux, dans un quartier dynamique, à deux pas des transports en commun et des commodités du quotidien. Bien vendu en l'état. Visite sur rendez-vous.