Appartement à vendre 2 pièces • 33 m² Bordeaux

Belle opportunité à saisir : T2 de 33 m² au 2e étage, à un prix attractif tenant compte des travaux à prévoir. Ce bien à rénover entièrement vous offre une page blanche pour créer un espace entièrement à votre image : agencement, matériaux, finitions... tout est possible. Sa configuration est déjà un atout en soi, avec une vraie séparation des espaces : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, et une chambre indépendante pour plus d'intimité. Cerise sur le gâteau, le lot dispose d'un niveau supplémentaire de 4 m², avec la possibilité d'y aménager une terrasse tropézienne — un extérieur privatif en hauteur, atout rare et très recherché sur ce type de bien. Et pour faciliter encore votre projet : le propriétaire actuel fait refaire les menuiseries avant la vente. Une excellente nouvelle qui vous évite une dépense conséquente et vous permet de vous concentrer pleinement sur l'aménagement intérieur. Côté immeuble, aucune mauvaise surprise à prévoir : la toiture, la façade et les parties communes ont été entièrement rénovées récemment. Vous n'avez plus qu'à vous projeter dans votre futur intérieur. Idéalement situé à Bordeaux, dans un quartier dynamique, à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Bien vendu en l'état. Visite sur rendez-vous — ne tardez pas, ce type de bien avec terrasse potentielle part vite !