Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 100 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 850 € / m²
Référence 20260605
Description du bien
BORDEAUX NANSOUTY/SAINT GENES – Échoppe avec jardin À découvrir sans tarder, cette agréable échoppe alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant directement sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, sublimé par une belle hauteur sous plafond. Les murs en pierre bordelaise conservés apportent authenticité et caractère à l'ensemble. La maison comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que deux WC. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace lumineux à aménager selon vos envies, que ce soit pour un bureau, un coin lecture ou des rangements. Un sous-sol aménagé complète le bien et pourra accueillir une chambre supplémentaire, un espace de travail, une salle de sport ou encore des couchages d'appoint. Une cave ainsi qu'un cellier-buanderie dans le prolongement de la cuisine viennent parfaire l'ensemble. Prestations : chaudière gaz, double vitrage, DPE D. Des rafraîchissements sont à prévoir. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 7 minutes à pied de la place Nansouty, de ses commerces et de son ambiance de quartier appréciée. Le tram B (arrêt Bergonié) ainsi que l'accès rapide au centre de Bordeaux sont également à proximité. Informations et visites :Marie DESVILLES – ANCRAGE06 59 47 71 49
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 55 m2
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 850 € / m²
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Taxe foncière
1 239 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
