Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 109 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 565 € / m²
Référence 225
Description du bien
Emplacement recherché au cœur de Nansouty pour cette maison en pierre avec jardin offrant un potentiel rare! À quelques pas de la place Nansouty, cette maison traversante développe aujourd’hui 109 m² habitables et offre un potentiel d’aménagement répartis sur deux niveaux avec une dépendance en fond de parcelle. Le rez-de-chaussée, niveau principal de près de 70 m² traversant et avec belle hauteur sous plafond, accueille un salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une cuisine avec vue sur jardin. Le rez-de-jardin, d'environ la même superficie, offre de nombreuses possibilités de réinterprétation. L'agencement actuel dispose d'un ancien appartement (cuisine, salle-à-manger et salle d'eau) mais également d'une chaufferie et d'une partie de cave. Un beau jardin arboré, une terrasse ainsi qu’une dépendance composée de deux pièces totalisant 23 m2 viennent compléter ce bien. Un véritable projet à imaginer et à façonner, idéal pour un acquéreur en quête d’un bien évolutif à rénover souhaitant révéler tout son potentiel après travaux. Une adresse exceptionnelle pour cette maison en pierre, un extérieur préservé et près de 150 m² de potentiel : une opportunité rare. Maison familiale, pofession libérale ou création de plusieurs lots : A vos projets ! Vidéo sur demande. Pour échanger sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez par téléphone Valéria Ruibal (RSAC Bordeaux 880 327 218) au 06.63.59.05.03
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 90 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 565 € / m²
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Taxe foncière
1 805 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127785 €
