Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 28.54 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 081 € / m²
Référence 1981531
Description du bien
Situé au cœur du quartier Saint-Nicolas, découvrez ce séduisant T1 bis niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. Baigné de lumière grâce à son exposition et à son étage élevé, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un confortable balcon exposé plein Sud, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit est aménagé sur une mezzanine offrant une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m sur l'ensemble de sa surface, permettant d'y installer une véritable chambre. Une salle de bains avec WC complète ce bien parfaitement agencé. Situé dans une rue calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des restaurants, du tramway, de la place de la Victoire et du centre historique de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus vivants et authentiques de Bordeaux. Prix de présentation : 145 000€ HAI (dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus et calculés sur le prix net vendeur. Prix hors honoraires 135 000€) Contact : Florent Marcilhacy Copropriété de 6 lots. Pas de procédure en cours.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 28.54 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 081 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47693 €
