Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.6 m² Bordeaux

À vendre, rue de Bègles, appartement T3 de 73 m² situé au 1er étage d'un immeuble en bon état de 4 lots de copropriété. Gestion en syndic bénévole garantissant de faibles charges. L'agencement se compose de : Un espace de vie : Salon / séjour lumineux. Côté nuit : Deux chambres. Fonctionnalité : De nombreux espaces de rangement intégrés. Extérieurs : Deux petits balcons. Les points forts du bien : Surface agréable de 73 m². Nombreux rangements optimisant l'espace. Deux balcons. Petite copropriété calme (4 lots) à faibles charges (syndic bénévole). Immeuble bien entretenu. Proche des commerces, des transports et des services de proximité. Confiez votre projet à La Boutique du Patrimoine. La Boutique du Patrimoine vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux (résidence principale, secondaire, investissement et optimisation fiscale). Grâce à nos agences situées à Bordeaux, Bazas et Arcachon pour l'immobilier ancien, ainsi qu'à notre pôle La Boutique du Patrimoine Gestion (plus de 400 lots sous gestion), nous plaçons l'écoute, la confiance, la pédagogie et la transparence au cœur de notre accompagnement. Ensemble, en confiance. INFORMATIONS TECHNIQUES ET FINANCIÈRES :DPE : E (317)GES : C (12)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Prix honoraires inclus : 235 000 €Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 %Prix net vendeur : 220 000 €Contact : Mr Poujardieu Sébastien 07 87 90 40 37