Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 957 € / m²
Référence BSVAP180001078
Description du bien
L’agence JL Transactions présente une opportunité immobilière au cœur d’une bâtisse de caractère en pierre bordelaise. Cet ensemble comprend 8 logements, du T1 au T3, développant des superficies allant de 26 à 60 m². Implanté dans un quartier vivant de Bordeaux en plein renouveau, l’immeuble profite d’un cadre privilégié à proximité immédiate des commodités, des commerces et du réseau de transports. Ce secteur dynamique constitue une adresse stratégique, aussi bien pour y résider que pour réaliser un placement locatif. L’édifice séduit par le cachet de l’ancien, souligné par sa façade en pierre de taille et ses garde-corps en ferronnerie ciselée. La rénovation des espaces communs garantit un confort moderne et valorise durablement ce bien patrimonial. Distribués sur différents étages, les 8 appartements s’adaptent à une grande variété de projets. Plusieurs lots offrent en outre une vue dégagée sur la flèche de la basilique Saint-Michel, apportant une perspective unique sur le patrimoine local. Un emplacement aux perspectives multiples Que vous cherchiez un premier achat, une résidence principale ou un investissement pour constituer votre patrimoine, cet ensemble propose de nombreuses options. La variété des typologies — du studio au trois-pièces — permet d'y développer différents projets locatifs ciblés, au cœur d’un environnement prisé pour son énergie et sa praticité. Alliant élégance architecturale, parties communes rénovées et fort potentiel patrimonial, cette adresse rassemble tous les atouts nécessaires à la réussite de votre projet à Bordeaux. L'appartement décrit dans cette annonce est un T3 de 60 m2 situé au 3ème et dernier étage proposé au prix de 237 375 € FAI. Les honoraires d’agence sont de 12 375 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contact : Stéphane BERNARD - 951 992 718 R.S.A.C. Bordeaux - tél : 06 81 62 02 07
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 957 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78077 €
