Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 88.19 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 363 € / m²
Référence V60009037
Description du bien
L’Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose ce grand appartement 5 pièces d’environ 90 m², idéalement situé entre la Barrière de Bègles et la Barrière de Toulouse, au sein d’une résidence sécurisée avec ASCENSEUR. Le bien offre un agréable double séjour (salon / salle à manger) exposé OUEST, une cuisine moderne aménagée et équipée, une loggia, ainsi que 3 CHAMBRES confortables. 2 points d’eau et WC séparé viennent compléter l’agencement. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Profitez d’une TERRASSE côté pièce de vie et les chambres disposent chacune d'un BALCON. Stationnement libre sécurisé dans la résidence, CAVE privative, PARC au sein de la résidence et local vélos. L’appartement est en bon état général et offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale. Emplacement privilégié : commerces, transports (ligne de bus 31/5/9/23/H1/H2) et commodités accessibles à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 2/330. Les charges prévisionnelles annuelles 3840 € (chauffage et eau compris). Le prix de vente est de 296.520 € dont 16.520 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agente immobilière Audrey MOYZES au 06.58.84.77.58 (disponible 7j/7j par téléphone ou par SMS). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux - Estimation - Vente - Achat - Location - Investissement - Locaux commerciaux - Immobilier ancien et neuf - Maison - Appartement - Immeuble - Échoppe - Terrain - Bordeaux - Nansouty - Saint Genès - Cauderès - Caudéran - Bastide - Bègles - Talence - Villenave d’Ornon - Pessac - Gradignan - Le Bouscat - Eysines - Audenge - Cénac
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88.19 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 10
- Bâtiment de 12 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 330
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 363 € / m²
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Taxe foncière
1 753 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97531 €
