Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 239 m2 Braud-et-Saint-Louis
Prix au m² : 1 005 € / m²
Référence 5606
Description du bien
À découvrir : une maison de charme en pierre, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur une grande parcelle de 4 942 m². Située à proximité immédiate des commodités (écoles, pôle santé, commerces) et à seulement 10 minutes de la sortie de l'autoroute A10, à mi-chemin entre Bordeaux et Paris. Cette maison familiale de 184 m² habitables offre tout le confort et le cachet de l’ancien avec : Une façade en pierre authentique, une toiture en bon état, et un assainissement aux normes, Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, Une belle salle d’eau, 2 WC et une buanderie avec point d’eau, Chauffage performant : climatisation réversible, insert avec pulseur d’air, radiateurs à l’étage. À cela s’ajoute un T2 indépendant de 55 m², entièrement meublé et prêt à louer ou à accueillir vos proches. Il comprend : Une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, Une salle d’eau, un WC, Une grande chambre à l’étage, Double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l’égout aux normes, jardinet et place de parking. Le tout est complété par une grande dépendance à rénover selon vos projets, ainsi qu’un carport pour deux véhicules. Une propriété rare qui allie espace, caractère et polyvalence, idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou une activité locative. Si vous souhaitez visiter cette belle maison et en découvrir tout le potentiel, rencontrons-nous ! Je serai ravie de vous la faire découvrir et de répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à me contacter pour fixer un rendez-vous.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 239 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Braud-et-Saint-Louis à Braud-et-Saint-Louis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 005 € / m²
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Taxe foncière
330 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78941 €
Achat immobilier sur Braud-et-Saint-Louis
