Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 114.5 m2 Léognan
Prix au m² : 3 210 € / m²
Référence 5183
Description du bien
Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? À 5 minutes du centre de Léognan, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 114,4 m² habitables, complétée par une grande véranda chauffée d’environ 54 m², sur une belle parcelle de 1 164 m². Elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un toilette, d’un cellier, d’une véranda, d’un carport et d’un jardin clos. Cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale à personnaliser ou pour un investissement locatif à valoriser. Vous apprécierez ses nombreux atouts déjà en place : double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation récente des combles, pompe à chaleur gainable réversible, grand jardin piscinable et potentiel d’agrandissement. Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un bien rare pour les acquéreurs en quête d’espace, de potentiel et d’un projet à forte valeur ajoutée. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114.5 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1050 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Léognan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 210 € / m²
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Taxe foncière
1 037 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120878 €
