Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 195 m2 Léognan
Prix au m² : 3 329 € / m²
Référence QQ-34083
Description du bien
NET IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située aux portes de Bordeaux, offrant de très beaux volumes. Édifiée sur une grande parcelle sans aucun vis-à-vis, cette propriété développe environ 195 m² habitables. L'intérieur s'ouvre sur une entrée qui mène directement à une pièce de vie de 68 m². Particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle regroupe un salon, un espace salle à manger et une cuisine, formant un ensemble très convivial. Le coin nuit est idéalement agencé et propose, d'un côté, une vaste suite parentale d'environ 32 m² comprenant une chambre, un dressing privatif, une salle d'eau et un WC. De l'autre côté, trois belles chambres supplémentaires partagent une salle de bain indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Un espace cellier-buanderie vient parfaire la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entièrement à l'abri des regards, offrant un cadre verdoyant et la possibilité d'y aménager une piscine. Un garage de + de 30m² est également à terminer de realiser. Des travaux de finitions sont à prévoir, vous permettant ainsi de finaliser les prestations selon vos envies et de vous approprier pleinement les lieux (visuels non contractuels). Un bien aux qualités indéniables, à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet aux portes de Bordeaux. LGV BORDEAUX PARIS 2H. 649.000 EUR Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 3.5%, prix hors honoraires : 627.000 EUR)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1650 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Léognan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 329 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
