Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2 Coubeyrac
Prix au m² : 2 182 € / m²
Référence CJR050
Description du bien
Idéalement située à seulement 5 minutes de Gensac avec sa gamme de bars, restaurants et commerces, 20 minutes de Duras et de Sainte-Foy-la-Grande, cette belle maison, au charme de l’ancien, offre un environnement sain et agréable. Dès l’entrée, on retrouve une cuisine équipée conviviale, ouverte sur une terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air. Le salon spacieux, agrémenté d’une cheminée authentique, préserve l’âme de la maison avec ses éléments anciens. La maison offre 4 chambres, dont deux avec un accès indépendant – parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d’hôtes. Trois salles d’eau/bains viennent compléter l’espace de vie, offrant confort et fonctionnalité. Mitoyenne à la maison, une grange attenante et un gîte à rénover offrent un fort potentiel d’aménagement supplémentaire. Une seconde grange abrite un atelier ainsi qu’un long garage, idéal pour les bricoleurs ou le stockage. Côté extérieur, une cuisine d’été sous terrasse couverte prolonge l’espace de vie, il y a également un carport qui permet d’abriter vos véhicules à l’abri des intempéries. L’ensemble profite de belles vues dégagées sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et bucolique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coubeyrac à Coubeyrac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 182 € / m²
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Taxe foncière
583 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
