Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 169 m2 Saint-Denis-de-Pile
Prix au m² : 3 462 € / m²
Référence TAVMA850004199
Description du bien
Aux portes de Saint-Émilion et Libourne, l'agence Herranz Immobilier vous invite à découvrir cette élégante demeure en pierre, idéalement située pour un mode de vie 'tout à pied' à deux pas des commerces et des écoles. Nichée dans un parc arboré de 3 300 m², la propriété séduit par ses volumes où parquets d’époque et cheminées en marbre soulignent un cachet authentique. La pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur un extérieur privilégié, agrémenté d'une grande piscine et d'une jolie terrasse couverte avec barbecue. Cette maison se distingue par ses 150 m² de dépendances, comprenant une grange, des garages fermés et un gîte indépendant de 35 m² prêt à l’emploi. Alliant une rénovation technique (toiture 2021, menuiseries et chaudière 2023) à un emplacement stratégique proche de l'A89 et de Bordeaux, cette maison de caractère offre un équilibre parfait entre sérénité et vie de village.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 169 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 3000 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Denis-de-Pile à Saint-Denis-de-Pile
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 462 € / m²
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Taxe foncière
1 865 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
192418 €
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