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Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 106 m2

224 700 €

Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 106 m2 Saint-Yzan-de-Soudiac

224 700 €

Prix au m² : 2 120 € / m²

Référence  17037

decoration todo
Rulleau et Fils

62 annonces

Saint-André-de-Cubzac

Description du bien

Située à Saint-Yzan-de-Soudiac, à quelques minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et commodités, cette maison de plain-pied de 106 m² habitables (non mitoyenne) est idéale pour une famille nombreuse à la recherche de confort, d’espace et de praticité au quotidien. Les atouts du bien : Maison de plain-pied sur terrain clos, calme et piscinable Grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte 4 chambres spacieuses + cellier, salle de bains et WC séparés Chauffage performant : Pompe à chaleur avec un split dans chaque piècePoêle à granulés pour plus de confortBallon thermodynamique (2024) pour la production d’eau chaudeIsolation des combles réalisée en 2024 Fibre optique installéeExtérieurs & dépendances :Garage attenant de 20 m²Abri de jardin de 20 m²4 places de stationnement intérieuresTerrain piscinable pour vos projets d'aménagement Un cadre de vie pratique et agréable : À deux pas de la gare SNCF (liaison directe vers Bordeaux)Écoles, collège et commerces accessibles à pied Environnement résidentiel calme et familial Informations sur les risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, contact: Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 106 m2
    • 4 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Environnement CALME

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Yzan-de-Soudiac à Saint-Yzan-de-Soudiac

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

224 700 €

Prix au m² : 2 120 € / m²

  • Taxe foncière
    843 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
771 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    73908
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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