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Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 200 m2

1 790 000 €

Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 200 m2 Lège-Cap-Ferret

1 790 000 €

Prix au m² : 8 950 € / m²

Référence  00024

decoration todo
Balthane Lifestyle Realty

32 annonces

Arcachon

Description du bien

Au Cap Ferret, en lisière de forêt dans une impasse au calme, cette villa de 200 m2 à rafraîchir est un véritable havre de paix, sur un terrain de plus de 1000 m2.\n \nIci, on profite pleinement de l’ambiance authentique et ressourçante du Cap Ferret. On rejoint la magnifique plage des Américains à pieds ou à vélo, par la forêt. L’océan est accessible directement via la piste cyclable. Le centre du Cap Ferret et la jetée de Bélisaire sont à 5 minutes.\n \nDominant la canopée, entourée de pins et de mimosas, la villa baigne dans la nature. Il règne ici une atmosphère calme, authentique et apaisante, à quelques minutes seulement de l’agitation du centre du Cap Ferret.\nLa pièce à vivre, très lumineuse, est composée d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle à manger et d’un salon avec grande cheminée, le tout bénéficiant de beaux volumes. Côté nuit, 4 chambres, une grande salle de bain et une salle d’eau permettent d’accueillir aisément une famille.\nUn grand garage et une buanderie complètent l’ensemble.\nA l’extérieur, les terrasses et le jardin (piscinable) offrent la possibilité de se détendre et de profiter pleinement de la douceur ambiante, à toute heure de la journée.\n \nUn bien rare aux multiples atouts, qui promet à ses futurs acquéreurs de beaux moments de déconnexion dans un état d’esprit typiquement ferret-capien.\n \nUne journée type ici : se réveiller doucement, bercé par le chant des oiseaux. Rejoindre le reste de la famille pour un petit déjeuner au calme sur la terrasse surplombant la forêt. Admirer le paysage et pourquoi pas, se laisser aller à une séance de yoga au milieu de la végétation. Prendre les vélos pour rejoindre le marché du Cap Ferret et acheter quelques produits locaux. Après le déjeuner, faire une sieste à l’ombre des pins puis rejoindre, à pieds, la plage des Américains. Se détendre là, sur l’une des plus belles étendues de sable fin de la presqu’île. En fin de journée, inviter quelques amis pour dîner dans le jardin tout en admirant les percées des rayons du soleil couchant à travers les arbres.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 200 m2
    • 5 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 790 000 €

Prix au m² : 8 950 € / m²

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Vos mensualités
6 139 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    588 766
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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