Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 124 m² Lège-Cap-Ferret

Découvrez en exclusivité chez AJY Immobilier cette maison de 124 m² habitables, située à Lège Bourg, sur la commune prisée de Lège-Cap-Ferret. Idéale pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour loger un proche, cette propriété se compose de deux logements distincts sur un terrain de 733 m². Caractéristiques principales : Surface habitable totale : 124 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre de niveaux : 2 Année de construction : 1970 Chauffage : Pompe à chaleur avec radiateurs Extérieur : Terrasse et jardin sur un terrain de 733 m² Garage : Oui Description des logements : Rez-de-chaussée (T2 bis) : Cuisine équipée ouverte Salon-séjour lumineux 1 chambre Salle d'eau Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint Cellier Terrasse couverte Étage (T3) avec accès indépendant : Salon-séjour avec poêle à bois Cuisine américaine aménagée 2 chambres Salle d'eau Grande terrasse offrant une vue dégagée Points forts : Flexibilité d'utilisation : Possibilité de louer un ou les deux logements, d'accueillir un parent ou d'exercer une profession libérale. Confort thermique : Système de chauffage performant grâce à la pompe à chaleur. Extérieurs agréables : Jardin spacieux et terrasses pour profiter des beaux jours. Prix : 480 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Contactez-nous : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AJY Immobilier, votre agence spécialisée sur le Bassin d'Arcachon. AJY Immobilier – Andernos-les-BainsRésidence du Centre, 2 avenue de Bordeaux, 33510 Andernos-les-BainsTél. : 05 56 82 32 58Email : contact@ajy.frSite web : www.ajy.fr