Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 214 m2 Lège-Cap-Ferret
Prix au m² : 8 505 € / m²
Référence 881
Description du bien
À seulement 30 minutes de Bordeaux Métropole et de l’aéroport, cette villa d’architecte de 210 m2, entièrement rénovée en 2020 et 2025, offre un cadre de vie rare, au cœur d’un environnement paisible, entre plage et forêt, à deux pas des commerces. Un havre de sérénité Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m2, la villa séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et sa performance énergétique exemplaire. L’atmosphère y est à la fois élégante et chaleureuse, idéale pour se ressourcer loin de l’agitation. Une maison tournée vers la lumière et la convivialité Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, salon et salle à manger ouverts sur une terrasse plein sud et la piscine, cuisine équipée, suite avec salle d’eau, seconde suite indépendante et commodités. Étage : master suite avec salle de douche, dressing et bureau, ainsi qu’une quatrième suite avec salle d’eau et dressing. Extérieurs et prestations Piscine de 10 x 5 m au fond progressif chauffée, pool house avec cuisine d’été, garage de 70 m² pouvant accueillir une dépendance, stationnement extérieur pour plusieurs voitures. Ici, tout invite à profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Florence BESSONNEAU – 06 68 07 59 88 RSAC Bordeaux – 883 917 106
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 214 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin paysager
- Environnement Résidentiel Haut de gamme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lège Bourg à Lège-Cap-Ferret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 505 € / m²
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Taxe foncière
2 161 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
598633 €
