Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 62 m2 Lège-Cap-Ferret
Prix au m² : 8 871 € / m²
Référence 20260312
Description du bien
Idéalement situé au cœur du Canon, à quelques minutes à pied du Bassin, des commerces et des producteurs d’huîtres, et seulement à 10 minutes en vélo des plages océanes, cet appartement se vit comme une petite maison. Franchissez le portail d’une petite résidence sécurisée et familiale et sentez-vous immédiatement en vacances, entouré de végétation et de l’architecture typique du Bassin. Une place de stationnement vous est attribuée et vous pourrez profiter de la piscine de la résidence. L’appartement dispose d’une surface loi Carrez de 56,99 m², et d’une surface totale au sol de 69 m² grâce aux combles aménagées en chambre supplémentaire. Il comprend : Une entrée avec rangement et WC séparés. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte dinatoire et salon, s’ouvrant sur une terrasse privative orientée ouest, idéale pour les déjeuners et les soirées en extérieur. À l’étage : deux chambres avec placards, une salle d’eau et une salle de bain, des WC séparés et un grand dressing. Au deuxième étage sous combles : une chambre d’appoint pour deux personnes, parfaite pour les enfants ou invités. Posez vos valises et profitez de vos vacances ou week-ends sur le Bassin en toute simplicité avec cet appartement spacieux et fonctionnel pour 6 personnes. DPE C - double vitrage - légers rafraichissements. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie Desvilles – ANCRAGE au 06 59 47 71 49 ou par email à marie@ancrage-immo.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur www.ancrage-immo.fr. Photos incluant une proposition d’aménagement de la terrasse.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 25 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
