Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 140 m² Lège-Cap-Ferret

Nichée au cœur du très recherché village de Piraillan, sur la presqu’île de Lège-Cap-Ferret, cette élégante villa de style ferret-capien développe environ 140 m² dans un environnement naturel privilégié, entre pins et bassin. Pensée pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, la propriété propose 5 chambres, dont une vaste suite parentale de 29 m², ainsi qu’un dortoir, permettant jusqu’à 15 couchages. Elle dispose également d’une salle de bains, de deux salles d’eau et de deux WC. La pièce de vie, d’environ 60 m², séduit par ses volumes et sa luminosité. Ouverte sur la nature grâce à de larges baies, elle offre un séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal en toute saison. L’espace cuisine et salle à manger bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace et de convivialité. Vente meublée possible, offrant une installation immédiate dans un cadre de vie clé en main. À l’extérieur, une superbe terrasse en bois de 150 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Entourée de verdure et de pins, à l’abri des regards, elle invite à la détente et aux moments de partage. Le terrain d’environ 900 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : couloir de nage, terrain de pétanque… Un garage de 18 m² complète ce bien, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement au sein de la parcelle, y compris pour un bateau. Idéalement située, dans un environnement calme et préservé, la villa permet de rejoindre à pied en moins de 5 minutes les plages du bassin ainsi que les commerces de Piraillan et du Canon. L’océan est accessible en moins de 10 minutes à vélo. DPE C : confort thermique et meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Pilotage à distance du chauffage et des vélux pour un confort connecté au quotidien. Fibre très haut débit, idéale pour le télétravail. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié sur la presqu’île.