Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 101 m2 Lège-Cap-Ferret
Prix au m² : 11 300 € / m²
Référence T108LCF
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Description du bien
Le cachet de l'ancien avec le modernisme actuel. Sur Claouey, devenez propriétaire de cette adorable maison arcachonnaise possédant un joli terrain avec jardin et terrasse. Dans 101m², l'intérieur est constitué d'une vaste pièce de vie avec salon, cheminée, salle à manger, et cuisine américaine, de plus de 60m², ainsi que trois belles chambres. Le petit plus pour une famille nombreuse, ses deux salles de bain, vous facilitera l'organisation des toilettes matinales. La construction de la maison date de 1900 et a été entièrement renovée en 2013. Le terrain constitue un superbe espace de jeu pour les enfants. Vous disposerez d'un ravissant jardin occupant 570m² et une terrasse en bois de plus de 50m² avec douche extérieure, vous permettant de passer d'agréables moments. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking privative avec 3 garages-boxes. Une annexe (remise) et un cabanon extérieur complètent ce bien idéal pour vivre sur la presqu'île de Lège Cap Ferret. Le prix de vente proposé par votre agence immobilière GoodWeek, Estelle Bertin Latappy, s'élève à 1 141 250 € HAI (Frais d'agence à charge acquéreurs de 3,75% ttc). Le coût de l'imposition foncière est fixé à 2 100 € sur l'année. Tout cela fait de cette élégante villa un cadre idéal pour une famille de taille moyenne souhaitant s'intaller sur Lège Cap Ferret. Si vous souhaitez visiter cette maison, vous pouvez contacter votre agence immobilière GoodWeek, Estelle Bertin Latappy reste à votre service pour vous la faire découvrir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 570 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur jardin et cour intérieure.
- Environnement calme et arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 11 300 € / m²
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Taxe foncière
2 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
375379 €
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