property

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 80 m2

1 440 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 80 m2 Lège-Cap-Ferret

1 440 000 €

Prix au m² : 18 000 € / m²

Référence  00005

decoration todo
Balthane Lifestyle Realty

29 annonces

Arcachon

Description du bien

Au Cap Ferret, à deux pas de la magnifique plage des Américains, cette maison de 80 m2 (en copropriété) est un petit écrin de bien-être au sein d’un environnement arboré.\nAprès s’être garé sur le parking privatif, l’accès principal nous amène directement à l’étage de la maison, tel un nid perché dans les arbres. La pièce de vie se prolonge sur une grande terrasse surplombant le jardin et la forêt environnante.\nAu premier niveau, de larges baies donnent aux chambres un accès direct sur la seconde terrasse en bois. Une invitation à savourer la douceur des lieux dès le petit matin.\nAu cœur du jardin, la piscine appelle à la détente. Entourée de grands pins et d’un espace en bois où disposer transats et bains de soleil, elle s’intègre à merveille au cœur de ce cocon délicatement parfumé par les essences locales. On s’y sent bien, en toute simplicité, immergé dans l’atmosphère typique du bassin.\nAu total, la maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine, séjour et salle à manger, ainsi que trois chambres et deux salles d’eau. Une configuration idéale pour des week-ends et des vacances en famille ou entre amis, mais aussi pour un investissement locatif.\nUne journée type ici : se réveiller avec le chant des oiseaux et s’étirer en douceur sur la terrasse. Rejoindre le reste de la famille pour un petit déjeuner au calme, sur la terrasse du haut. Prendre les vélos et rejoindre le marché du Cap Ferret. Faire ses emplettes et déguster quelques huitres au village des pêcheurs. Revenir déguster un dessert à la villa, puis rejoindre la plage des Américains juste à côté, pour un après-midi de détente sur l’une des plus belles étendues de sable de la presqu’île. En fin de journée, se rafraîchir dans la piscine, avant de se préparer pour aller dîner à l’un des restaurants de la jetée du Cap Ferret et admirer les changements de couleurs du bassin, au rythme du coucher du soleil. Si l’ambiance est à la fête, rejoindre le port de la Vigne pour prendre un verre et danser. \n\n“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 80 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Pool House
    • Terrasse
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Environnement calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 440 000 €

Prix au m² : 18 000 € / m²

  • Taxe foncière
    1 654 € / an

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
4939 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    473644
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
Balthane Lifestyle Realty

29 annonces

Arcachon

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
*
*