Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106 m2 Audenge
Prix au m² : 4 784 € / m²
Référence 914
Description du bien
Dans un quartier calme et recherché, à proximité de la piste cyclable, maison contemporaine de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², elle bénéficie d’un bel extérieur avec piscine chauffée et terrasse en bois, un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et en toute intimité. Maison de 106 m² habitables avec un agencement fonctionnel et lumineux. La pièce de vie de 52 m² s’ouvre sur le jardin et comprend une cuisine moderne aménagée et équipée, un espace salon / séjour convivial ainsi qu’un poêle à bois apportant chaleur et confort. Un cellier attenant complète l’ensemble et permet un accès direct au garage de 23m2. L’espace nuit est séparé et se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains indépendante et d’un WC séparé. Construction conforme à la norme RT 2012, équipée d’une pompe à chaleur gainable réversible et d’un ballon thermodynamique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Visite sur rendez-vous. Nathalie Charbonnieras – 06 61 73 06 97
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Audenge à Audenge
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 784 € / m²
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Taxe foncière
1 739 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
166762 €
