Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106 m2 Audenge
Prix au m² : 4 982 € / m²
Référence 914
Description du bien
Envie d'une vie au calme ? Découvrez cette charmante maison de 106m2, située dans un quartier paisible d'Audenge. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie serein, tout en étant proche des commerces et de la piste cyclable. Plus de 700m2 de terrain où vous attend une magnifique piscine chauffée , agrémentée d'une belle terrasse en bois. Dès l'entrée , vous serez séduite pas sa vaste pièce de vie de plus de 52m2 , baignée de lumière naturelle. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et conviviale à ce grand séjour. Cet espace intègre une cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un cellier qui donne directement accès au garage de 23m2. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres et d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire , un wc sont également à votre disposition. Pensée pour votre confort et vos économies, cette maison est conforme à la norme RT 2012. Elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable pour une chaleur douce et homogène, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude sanitaire performante. Belle opportunité à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouveau cadre de vie
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Audenge à Audenge
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 982 € / m²
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Taxe foncière
1 739 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
173669 €
