Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 308 m2 Audenge
Prix au m² : 6 117 € / m²
Référence 753
Description du bien
Audenge – Lieu-dit Hougueyra, cœur du Bassin d’Arcachon ! Dans un cadre naturel exceptionnel, en lisière de forêt et totalement préservé des regards, cette propriété rare offre un art de vivre paisible au sein d’un parc arboré d’environ 4 500 m2, entièrement clôturé. Maison principale de 232 m2, avec double garage de 59 m2, pisicne, jardin arboré avec terrasse de 150 m2, et seconde Masion indépendante de 75 m2 ! La maison principale, construite en 2015, offre 232 m2 et séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Entrée, pièce de vie de 65 m2 ouverte sur les terrasses. Cuisine indépendante pensée comme un véritable espace de travail, complétée par une buanderie/cellier. Belle suite parentale de 34 m² au rez-de-cahussée avec dressing, baignoire et double douche. À l’étage, un espace détente, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d’eau. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : piscine chauffée au sel, plus de 150 m2 de terrasses, cuisine d’été équipée, boulodrome et stationnements en pavés de granit. En complément, un double garage de 59 m2 carrelé, isolé et climatisé. Un bureau,. Et une cave à vin originale avec plafond vitré. La propriété dispose d'une seconde maison indépendante de 75 m2. Une adresse rare et confidentielle. Matériaux de qualité, décoration élégante et entretien irréprochable. Terrain non divisible. Visites uniquement sur rendez-vous ! DPE : A Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 308 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 4000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue PISCINE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Audenge à Audenge
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 117 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
619684 €
