Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 93.53 m² Audenge

L'Agence ODEÏA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 94m². Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché d’Audenge, à seulement trois minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied saura séduire les acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible et d’un bien à fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle luminosité qu’offre cette maison. L’espace de vie se compose d’un séjour convivial, d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine indépendante, pouvant être repensée selon vos envies pour créer un vaste espace de vie ouvert et contemporain. L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. Que vous souhaitiez moderniser l’existant, créer une suite parentale ou réinventer les espaces pour accueillir une famille, cette maison constitue une base idéale pour concrétiser un projet à votre image. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle arborée de 851 m², entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable havre de paix à votre image. Un garage de 28 m², un carport ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété. Agrandissement, réagencement des espaces ou modernisation : les possibilités sont nombreuses pour concevoir une résidence familiale confortable et personnalisée. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un emplacement de qualité, d’un beau terrain et d’un projet à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de l'agence charge acquéreur (déductibles des frais de notaire) : 5% du prix du bien soit 15 500€ TTC (déjà inclus dans le prix affiché)..