Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31.54 m2 Hourtin
Prix au m² : 1 893 € / m²
Référence CO1259
Description du bien
Un investissement rentable et sécurisé Rentabilité brute 7.50% - Rentabilité nette 5.68% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ODALYS VACANCES Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : LE PETIT PONT *** 1 Impasse du Petit Pont, 33990 Hourtin https://www.odalys-vacances.com/location-mer/aquitaine/hourtin/le-petit-pont.html Le Bien : Appartement T2 de 31.54 m2 au 2e etage Avec 1 balcon de 14m2 Prix de vente : 59 700€ Loyer annuel : 4 460€ Charges annuelles : 720 € Taxe Foncière : 345€ Votre locataire : Groupe ODALYS Bail en tacite prolongation depuis 2024
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31.54 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- Nombre de lots: 79
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hourtin à Hourtin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 893 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
19636 €
