Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 24.4 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 361 € / m²
Référence 106
Description du bien
T1 MEUBLÉ AVEC TERRASSE - RÉSIDENCE APPART'HÔTEL GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LOYERS GARANTIS - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - SPÉCIAL INVESTISSEMENTLe logement est idéalement situé au plein cœur du quartier du Millénaire, à seulement 15 minutes des plages de Palavas-les-Flots et de la Grande-Motte, cet appartement de 25 m² environ, est situé en rez-de-jaridn de la résidence Lagrange appart'hôtel 'Résidence du Château', construite en 2009, reconnue pour la qualité de ses prestations et de son exploitation.La résidence offre diverses prestations : piscine extérieure chauffée, bains à remous, sauna, hammam, salle de fitness, service petit déjeuner. Il se compose d’une entrée, salle de bains avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour faisant également office de chambre avec un accès à la terrasse sans-vis-à-vis.Le bien est exploité sous bail commercial :Loyer annuel perçu par le propriétaire : 5 795 € HT soit 5 870 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive).Montant des charges de copropriété : 335 € HT/an, forfait charges de copropriété à déduire des loyers.Aucune contrainte de gestion : l'exploitant prend en charge la commercialisation des réservations jusqu'à l'accueil des clients, l'entretien du logement et le ménage de départ.DPE : C ; GES : ARéf. annonce : MONCHA-2701
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 24.4 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 166
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Millénaire-Grammont à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 361 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26971 €
