Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30.3 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 628 € / m²
Référence 210
Description du bien
T2 MEUBLÉ EXPOSÉ PLEIN OUEST - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL - SPÉCIAL INVESTISSEMENT - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTIONAppart'hôtel T2 meublé situé au 4ème étage, d'une surface habitable de 31m² environ, composé d'une entrée avec dégagement,salle de bains complète, WC indépendant, chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant deux couchages supplémentaires et accès au balcon exposé plein Ouest.Incluant le mobilier ainsi qu'un emplacement de parking souterrain à usages exclusifs et privatifs.Au cœur du quartier Millénaire, à proximité du Centre commercial et de loisirs Odysseum, du zénith et jouxtant le Château de Flaugergues, l'apart'hôtel Lagrange Montpellier Millénaire est idéalement situé pour découvrir ou rayonner dans la région en vacances ou pour affaires. D'architecture contemporaine, la résidence habillée d'un rideau de bambous vous propose 110 appartements répartis sur 4 niveaux (avec ascenseur).La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée avec bains à remous, sauna, hammam etc ...Bail commercial en cours :Loyer annuel : 6 622 € HT soit 7 284 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant du forfait charge avec bail : 409 €/an.CRITÈRES DPE :DPE : CGES : ARéf. annonce : MONCHA-2505
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30.3 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Millénaire-Grammont à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 628 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36148 €
