Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 208 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 424 € / m²
Référence 2401
Description du bien
EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER - CITÉ MION MONTPELLIER - CITÉ MION À moins de 10 minutes à pied de l’hyper centre de Montpellier et à proximité immédiate des grands axes routiers cette demeure de type bourgeois des années 50 est idéalement située sur un grand terrain encore constructible; Cette maison de près de 210m² exposée plein sud offre une belle luminosité naturelle ainsi que de grands volumes avec un très agréable espace de vie de plain-pied avec un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d’eau, un cabinet de toilette, un bureau, un atelier et une très grande buanderie avec de nombreux rangements et une cave en sous-sol. On accède à l’étage par un escalier majestueux où se trouve l’espace de nuit avec 4 chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un grenier. Deux grands garages ainsi qu’une dépendance, type Mazet, viennent compléter ce bien d’une surface utile cadastrée d’environ 100m² supplémentaire. Travaux à prévoir. Très nombreuses places de stationnement en plus sur la propriété. Grand parc d’environ 3200m² avec arbres centenaires, une terrasse ombragée. Terrain encore fortement constructible et piscinable. Idéal pour une famille ou pour un usage professionnel avec des bureaux destinés à tous types de professions libérales ou pas et / ou au siège social d’une entreprise, centre de formation, crèche, etc… dans un environnement de vie et de travail des plus agréables. À pied : Tramway Ligne 4 à 2 min, gare saint Roch à 10 min, Halles gourmandes Laissac et Place de la comédie à 12 min. En voiture : Autoroute à 5 min, Aeroport et Gare Sud de France à 10 min et plages à 15 min Pour plus d'informations et photos, n'hésitez pas à contacter : Benoît ORSSAUD au +33 (0)6 84 46 38 64
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 208 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 3000 m2
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue PARC
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gares à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 424 € / m²
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Taxe foncière
4 612 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
302606 €
