Appartement à vendre 7 pièces • 4 chambres • 218 m² Montpellier

APPARTEMENT DE PLAIN-PIED DANS MAISON DE MAÎTRE ANNÉES 30 AVEC PISCINE ET GARAGE AUX ARCEAUX\n \nSITUATION :\nCalme et prisé, au cœur des Arceaux. À 200 m des écoles Assomption et Sainte Thérèse, 150 m du marché bio et des commerces. Proche rue Marioge, tramway (lignes 1 et 4), bus et parking Pitot.\n \nDESCRIPTION :\nAppartement de plain-pied dans maison 1930 de 218 m² habitables sur un terrain de 515 m², avec cour ombragée, jardin, piscine et garage. Grands volumes, 3 m de hauteur sous plafond.\n \n4 chambres (dont une suite parentale), possibilité d’une 5e.\nSols en carreaux de ciment et pierre de Bourgogne, cuisine équipée avec cour attenante, grand salon lumineux ouvert sur la piscine, salle à manger, petit salon, buanderie, cave à vin.\nTerrasse en bois exotique, jardin végétalisé.\nIdéale pour une famille ou une profession libérale. \nProximité immédiate des écoles, équipements sportifs, activités culturelles et Tram.\n \nLES PLUS :\nLogement traversant, quadruple exposition, forage avec pompe neuve, piscine autonettoyante (gestion PH à distance), arrosage automatique, faible consommation énergétique (pompe à chaleur, isolation renforcée), portillon motorisé avec interphone.\n \nCHIFFRES CLÉS :\n \nSurface : 218 m²\nTerrain : 515 m²\nPiscine : 4 x 2,5 m\nDPE : Classe B\nCopropriété : 2 lots, sans charges\nTaxe foncière : 2 778 €\n \nContact :Photos et dossier sur demande :+33 (0)6 84 46 38 64 - benoit@maison-orssaud.com