Appartement à vendre 7 pièces • 4 chambres • 218 m² Montpellier

APPARTEMENT DE PLAIN-PIED DANS MAISON DE MAÎTRE ANNÉES 30 AVEC PISCINE ET GARAGE AUX ARCEAUX SITUATION : Calme et prisé, au cœur des Arceaux. À 200 m des écoles Assomption et Sainte Thérèse, 150 m du marché bio et des commerces. Proche rue Marioge, tramway (lignes 1 et 4), bus et parking Pitot. DESCRIPTION : Appartement de plain-pied dans maison 1930 de 218 m² habitables sur un terrain de 515 m², avec cour ombragée, jardin, piscine et garage. Grands volumes, 3 m de hauteur sous plafond. 4 chambres (dont une suite parentale), possibilité d’une 5e. Sols en carreaux de ciment et pierre de Bourgogne, cuisine équipée avec cour attenante, grand salon lumineux ouvert sur la piscine, salle à manger, petit salon, buanderie, cave à vin. Terrasse en bois exotique, jardin végétalisé. Idéale pour une famille ou une profession libérale. Proximité immédiate des écoles, équipements sportifs, activités culturelles et Tram. LES PLUS : Logement traversant, quadruple exposition, forage avec pompe neuve, piscine autonettoyante (gestion PH à distance), arrosage automatique, faible consommation énergétique (pompe à chaleur, isolation renforcée), portillon motorisé avec interphone. CHIFFRES CLÉS : Surface : 218 m² Terrain : 515 m² Piscine : 4 x 2,5 m DPE : Classe B Copropriété : 2 lots, sans charges Taxe foncière : 2 778 € Contact :Photos et dossier sur demande :+33 (0)6 84 46 38 64 - benoit@maison-orssaud.com