Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86 m2 Montpellier
Prix au m² : 5 105 € / m²
Référence V690056446
Description du bien
Votre agence IMMOVANCE à Port Marianne, vous propose : Un appartement exceptionnel au dernier étage, Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols Ce superbe appartement traversant, avec triple exposition, offre une surface d’environ 86 m² et bénéficie de prestations haut de gamme .•Espace de vie : Un vaste salon/séjour/cuisine de 34 m², baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse d’angle de 40 m² orientée SUD-EST. La cuisine est entièrement équipée et aménagée avec un îlot central moderne. •Espace nuit : Trois chambres confortables, dont deux avec accès à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le parc Charpak. •Sanitaires : Une salle d’eau, une salle de bain indépendante, ainsi que deux WC complètent cet espace optimisé pour le quotidien. •Annexe : Un grand garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Prestations de qualité :Parquet en chêne, volets motorisés, climatisation réversible, et bien plus encore.Atout fiscal : Une taxe foncière réduite à 426 € jusqu’en 2031.Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un cadre privilégié. Besoin d'informations? Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2800€.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 8
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 67
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue Port Marianne
- Environnement Animé - Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Marianne à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144396 €
