Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 64 m2 Montpellier
Prix au m² : 5 157 € / m²
Référence V690056688
Description du bien
Idéalement situé dans le quartier très prisé de Port Marianne, cet appartement de 64 m², situé au 2e étage d’une résidence moderne de 2017 avec ascenseur, combine confort, praticité et emplacement de choix.\nUn intérieur spacieux et lumineux :\n•Une grande pièce de vie de 39 m², idéale pour vos moments de convivialité.\n•Une belle chambre de 14 m², offrant un espace nuit confortable.\n•Une salle de bain avec baignoire, une entrée fonctionnelle et des WC séparés.\nExtérieur et potentiel :\n•Une superbe terrasse de 19 m² exposée Est, sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée et un espace agréable pour profiter de l’extérieur.\n•Possibilité de réaménager ce bien en T3 selon vos besoins.\nPrestations et emplacement premium :\n•Une place de parking en sous-sol sécurisé.\n•Une résidence moderne et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes commodités :\n•Tramway Pablo Picasso à 2 minutes à pied (accès direct au centre-ville et aux plages).\n•À moins de 5 minutes à pied du Marché du Lez et de ses animations.\n•Centre commercial Odysseum à moins de 2 km.\n•À 10 minutes en voiture de l’aéroport et de la gare SNCF Sud de France, et à seulement 15 minutes des plages.\nCe bien rare, idéalement situé, est parfait pour profiter d’un cadre de vie moderne et dynamique tout en restant proche de la nature et des axes stratégiques. Une opportunité à saisir rapidement?!\nBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1760€. Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagé
- Environnement Animé - Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Marianne à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
