Studio à vendre 1 pièce • 18 m² Montpellier

Idéalement situé dans le secteur Croix d'Argent, découvrez en exclusivité cet appartement : un studio de 18 m² situé au 3e étage et dernier étage avec ascenseur. Ce bien est idéal pour un premier achat, parfait pour loger vos enfants pendant leurs études ou pour un investissement locatif à l'année / courte durée. À proximité immédiate, vous trouverez les lignes de bus 17 et 38, l'arrêt de tram Croix d'Argent à seulement 10 minutes à pied, ainsi que toutes les commodités essentielles du quotidien. Situé dans une résidence récente construite en 2013, cet appartement fait partie d'un ensemble de 27 lots d'habitation. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur l’espace chambre/séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Récemment rafraîchi, il ne nécessite aucun travaux. (POSSIBILITÉ DE L'ACHETER MEUBLÉ ET DÉCORÉ) Vous bénéficierez d'une terrasse au calme donnant sur l'intérieur de la résidence, ainsi que d'un garage fermé et sécurisé, améliorant ainsi le confort de vie. L'appartement est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Pour un investissement locatif en courte durée, nous disposons de comptes rendus de location sur une année complète dans le secteur. Les charges de copropriété sont de 198 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 822 € annuels. Pas de procédure en cours.   Pour tout complément d’information, nous vous invitons à contacter Théo RICHEFEU au 06.38.99.24.28 ou par mail à theo@casae.fr