Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 391 € / m²
Référence LV10000247
Description du bien
Viager occupé – Femme de 76 ans – Droit d’usage et d’habitation uniquement Bouquet : 142 400€ Rente : 0€ Des ajustements sont possibles pour modifier la répartition entre la rente et le bouquet. Découvrez cet appartement de 42 m² idéalement situé à Port Marianne, dans une résidence bien entretenue. L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse de 15 m² exposée plein sud, offrant un cadre lumineux et agréable. La chambre spacieuse de 12 m² bénéficie d’un bel ensoleillement, tandis que la cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Les pièces d’eau récemment rénovées apportent un confort moderne. Avec des charges maîtrisées à 70 € par mois et une taxe foncière de 1 537 €, cet investissement représente une belle opportunité patrimoniale. L’appartement profite d’une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et toutes les commodités essentielles. Vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol de 18.150m² Une opportunité rare pour un placement sécurisé et rentable à long terme.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Marianne à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46838 €
