Appartement à vendre 1 pièce • 18.48 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 897 € / m²
Référence 5029
Description du bien
Montpellier – Charmant studio meublé, rentabilité de 9.15 % – Idéal investisseur loue HC 549€ Situé au cœur de Montpellier, dans un environnement à la fois dynamique et recherché, ce ravissant appartement de type 1 représente une opportunité d’investissement rare, conjuguant sécurité, rendement et valorisation patrimoniale. D’une superficie de 18,48 m², ce studio meublé se situe au 5eme étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, d’une salle d’eau contemporaine avec WC, et d’un placard intégré. L’agencement optimisé et la localisation idéale en font un placement à forte attractivité locative, au cœur d’une ville étudiante et touristique en pleine expansion. L’appartement est actuellement loué et géré par la Compagnie Française de l’Immobilier, qui assure le versement régulier des loyers, que le bien soit occupé ou non. Ce placement offre une rentabilité brute exceptionnelle de 9.15 % par an, un atout rare pour un investissement immobilier aussi sécurisé. Un bien parfait pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine solide, tout en profitant d’un rendement supérieur à la moyenne du marché. DPE : Classe D / GES : A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18.48 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Environnement
- Vue DEGAGE
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Marianne à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 897 € / m²
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Taxe foncière
666 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23682 €
