Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Montpellier
Prix au m² : 5 276 € / m²
Référence V690060863
Description du bien
EXCLUSIVITÉ IMMOVANCE – L’agence IMMOVANCE a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement traversant EST-OUEST de type 4, idéalement situé dans le prestigieux éco-quartier de Port-Marianne. Niché au 5ème étage sur 7 d’une résidence de standing à l’architecture contemporaine (2017), il offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du bassin Jacques Cœur et de l’arrêt de tramway Pablo Picasso. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cet appartement de 87 m² aux prestations soignées. La spacieuse pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, accueille une cuisine entièrement équipée et une buanderie attenante, idéale pour plus de praticité au quotidien. Cet espace s’ouvre sur une somptueuse terrasse de 17 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres aux dimensions confortables, dont une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une seconde terrasse, située à l’est, offre un espace supplémentaire, parfait pour le rangement. Une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet espace. Enfin, vous bénéficierez d’un garage de 14m², et la possibilité d'en acquéreur un deuxième en sus.un véritable atout dans ce quartier recherché. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 87. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3120€. Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.immovance.fr.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 87
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port Marianne à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150974 €
