Loft à vendre 7 pièces • 5 chambres • 299 m2 Montpellier
Prix au m² : 2 609 € / m²
Référence 2510
Description du bien
La MAISON ORSSAUD vous présente ce loft atypique de 255 m² en duplex avec terrasse au calme absolu en centre-ville de Montpellier dans un immeuble du XIXe siècle :\n\nCaractéristiques principales : \n-Superficie : 255 m² Carrez (299 m² habitables)\n-Terrasse : 20 m², sans vis-à-vis\n-Disposition : 1er et dernier étage, en duplex\n-Ambiance : Calme absolu, en fond de cour arborée\n \nPièces de vie :\n-Séjour cathédrale : 77 m² avec 6 m de hauteur sous plafond\n-Lumière naturelle : Grands volumes baignés de lumière\n-Cuisine américaine : Attenante au séjour, idéale pour recevoir\n-Salle à manger & cheminée suspendue (type Focus)\n \nEspace nuit :\n5 chambres :\n-2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d’eau\n-3 chambres à l’étage avec salle de bains et douche à l’italienne\n \nExtérieur & Espaces complémentaires :\n-Terrasse sans vis-à-vis : Accès direct depuis une chambre de plain-pied ou via un accès indépendant\n-2 bureaux en mezzanine : Vue plongeante sur le séjour, poutres apparentes\n-Cagibi de 10 m² sur le palier\n-Stationnement : Places de parking en libre accès dans la cour sécurisée + option de location d’un garage fermé à 2 min à pied\n \nCharme & Confort :\nCharme de l’ancien :\n-Bars de Montpellier, parquet massif, murs épais (60cm), poutres apparentes\n-Escalier en colimaçon Eiffel en acier\nConfort moderne :\n-Double vitrage, chaudière neuve à condensation, cumulus neuf\n-Climatisation réversible\n \nLocalisation idéale : \nAu calme, entouré de verdure, en plein centre-ville\nÀ proximité immédiate :\n-Commodités & Halles gourmandes de Laissac\n-Transports : Tram 1 & 3, gare SNCF à moins de 10 min à pied\n-Écoles, collèges et lycées à quelques minutes à pied\n \nFacilité d’accès : Entrée et Sortie de Montpellier rapides, plages & aéroport à moins de 15 min\n \n> Plus d’informations & visites, contactez Benoît au +33 (0)6 84 46 38 64
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 299 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambetta à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
