Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m² Montpellier

EXCLUSIVITE - Votre nouveau cocon de 75 m2 au coeur de Montpellier A la recherche d'un spacieux appartement lumineux, alliant calme, confort et proximité du centre ville ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement traversant situé dans une résidence de bonne facture des années 70, appréciée pour son calme paisible dans le secteur de Près d'Arènes à Montpellier. . Points forts de l'appartement : - Superficie de 75 m2 : des volumes généreux qui offrent un espace de vie convivial et agréable. - Luminosité exceptionnelle : grâce à son exposition est-ouest et une vue dégagée sur la végétation sans vis-à-vis, la lumière inonde chaque recoin .- Agencement optimisé : un bel appartement traversant composé d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour ouvert sur la terrasse filante et de deux chambres confortables .- Cuisine neuve et indépendante : entièrement équipée, bénéficiant d'une loggia attenante qui ajoute praticité et charme à votre quotidien - Confort : une salle de bain soignée pour répondre pour répondre à vos attentes de bien être. - Localisation et proximité : Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Vous profiterez ainsi d'un accès facile aux transports en commun ( tram L3 et 4, bus), aux écoles, commerces, au centre historique de Montpellier et à la gare Saint-Roch. - Une opportunité rare : Idéal pour une résidence principale que pour un investissement locatif, cet appartement offre le parfait compromis entre vie citadine et tranquilité, le tout à un prix attractif dans un secteur recherché. Contactez nous dés maintenant pour découvrir ce bien aux prestations recherchées. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Nombre de lots : 112. Taxe foncière 1 709 € .Honoraires charge vendeur.