Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.3 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 292 € / m²
Référence SUNSET201
Description du bien
T2 duplex de 49 m² au Deuxième étage – Résidence Sunset Avenue – Montpellier Emplacement idéal – 79 avenue de Palavas, quartier Aiguerelles / Nouvelle Mairie, proche du centre-ville, des plages et des transports (Tram L2 & L4, Gare Saint-Roch, accès A9). - Une résidence moderne et écoresponsable- Réhabilitation d’un immeuble en logements contemporains- Façade rénovée, balcons, terrasses, espaces verts et stationnements- Performance énergétique optimisée (-40% de consommation) Prestations de qualité- Volets roulants électriques- Menuiseries alu double vitrage- Raccordements Fibre/EDF/Eau- Parties communes repensées par un artiste local Investissement sécurisé – Vente d’Immeuble à Rénover (V.I.R.) avec garanties décennale, biennale et GFA. Éligible au Déficit Foncier. Livraison : 4ème trimestre 2026 Photos non contractuelles Aménagements suggérés. Proposition d'aménagement envisageable à hauteur de 52 038 € TTC On vous propose non seulement un appartement d'exception, pour de la résidence principal, secondaire ou bien de l'investissement, mais aussi un accompagnement complet pour la recherche de financement, la réalisation de simulations personnalisées, ainsi que pour toute étude fiscale et financière. Pour obtenir plus d’informations, organiser une visite, ou recevoir des plans et plaquettes, contactez Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 ou par email à contact@casae.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.3 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Environnement 1
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aiguerelles à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 292 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
