Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 28 m² Montpellier

Idéal premier InvestissementSitué au deuxième étage sur trois avec ascenceur d’une résidence sécurisée et fermée, ce charmant appartement avec une chambre séparée en duplex séduit par son agencement. Il se compose d’un séjour cuisine qui donne sur une terrasse privative de 4 m². En surplomb, une chambre en mezzanine de 10 m² avec une fenêtre de toit type Velux qui s’ouvre. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée avec plaque de cuisson et frigo-congélateur, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Au niveau isolation, cet appartement dispose d’un DPE en D (166) de par sa bonne isolation thermique au niveau des murs et des menuiseries en double vitrage et volets roulants. En installant une pompe à chaleur dans le salon en remplacement du chauffage d’hiver et en apportant du froid l’été, le DPE passerait en C. La résidence dispose de stationnement gratuit et commun où l’on peut stationner plusieurs véhicules devant la résidence. Idéalement placée géographiquement, cette résidence est située à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus desservant la gare Saint-Roch en 15 minutes, à proximité immédiate des commerces essentiels comme boulangeries, supermarchés, et restaurants, et à 5 minutes en voiture de la sortie d’autoroute Montpellier Sud. Déjà loué à un locataire sérieux et à jour de ses loyers, ce bien présente toutes les garanties d’un investissement locatif fiable et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.