Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 24.4 m2 Montpellier
Prix au m² : 3 607 € / m²
Référence 363
Description du bien
T1 MEUBLÉ APPART'HÔTEL - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LOYERS GARANTIS - FISCALITÉ ET RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - STATUT LMNP POSSIBLE - SPÉCIAL INVESTISSEMENTAppart'hôtel T1 meublé d'une surface habitable de 25m² environ, situé au quatrième étage de la résidence, composé d'un hall d'entrée, une salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre avec accès sur le balcon. Au cœur du quartier Millénaire, à proximité du Centre commercial et de loisirs ODYSSEUM, du ZENITH et jouxtant le Château de Flaugergues, l'apart'hôtel Lagrange Montpellier Millénaire est idéalement situé pour découvrir ou rayonner dans la région en vacances ou pour affaires (En voiture, à 10mn de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de l'ARENA, du PARC EXPO et à 15mn du centre historique et des plages de Carnon, Palavas et la Grande Motte).D'architecture contemporaine, la résidence est habillée d'un rideau de bambous et vous propose 110 appartements répartis sur 4 niveaux avec ascenseur. La résidence dispose également d'une piscine extérieure chauffée avec bains à remous + sauna, hammam et autres prestations.Bail commercial en cours :Loyer annuel : 5 795 € HT soit 6 375 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive).Montant du forfait charges annuel avec bail : 330 €/an.CRITÈRES DPE : DPE : D GES : A Réf. annonce : MONCHA-2716
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 24.4 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Millénaire-Grammont à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 607 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28945 €
