Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 96.76 m2 Montpellier
Prix au m² : 5 364 € / m²
Référence BVVMA260028799
Description du bien
Une opportunité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier ! Située dans le très recherché quartier des Beaux-Arts, à seulement 6 minutes à pied du tramway ligne 2, cette maison de ville R+1 d’environ 96 m² offre un cadre de vie rare mêlant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 45 m², lumineux et convivial, avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. La maison propose également : 4 chambres, parfaites pour une famille ou un projet locatif ; 3 pièces d’eau, offrant un confort optimal au quotidien ; 2 WC ; un garage fermé, véritable atout dans ce secteur très recherché. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces privatifs rares en cœur de ville : une charmante courette de 7,5 m² à l’entrée, un superbe patio de 29 m² avec barbecue, parfait pour vos repas en plein air et moments de détente. Prestations appréciables : double vitrage, volets roulants solaires, chauffage au gaz, excellente exposition apportant une belle luminosité. Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur des Beaux-Arts. Idéal pour une résidence principale familiale, un pied-à-terre en ville ou un investissement patrimonial. Bien très recherché – à visiter sans tarder ! Contactez Viktoriya Bazarbaeva, Agent commercial RSAC Montpellier (EI) 980 278 931; Tél: 06 73 91 06 99, e.mail: v.bazarbaeva@antigone-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96.76 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 29 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Beaux Arts à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 364 € / m²
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Taxe foncière
2 756 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
170709 €
