Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 96.76 m2 Montpellier
Prix au m² : 5 364 € / m²
Référence BVVMA260028799
Description du bien
Située aux Beaux-Arts à Montpellier, à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tramway Beaux-Arts (ligne 2) et à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison en R+1 de 96 m² habitables sur une parcelle de 128 m² offre un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement parfaitement optimisé. La vaste pièce de vie d'environ 45 m² constitue le véritable cœur de la maison. Elle accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine , créant un espace harmonieux et agréable à vivre au quotidien comme lors de moments de partage entre amis ou en famille. La maison dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son espace tout en conservant une belle fluidité dans l'organisation des pièces. Côté confort, le bien est équipé de deux salles d'eau, d'une salle de bain et de deux WC, offrant une praticité appréciable au quotidien. À l'extérieur, deux espaces viennent compléter les prestations de cette maison. Une cour d'accueil d'environ 7,5 m² permet de profiter d'un premier espace extérieur dès l'arrivée, tandis qu'un agréable patio de 29 m² équipé d'un barbecue constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Intimiste et convivial, il est idéal pour les repas en extérieur, les soirées d'été ou les moments de détente à l'abri des regards. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec un garage fermé de 12 m², le double vitrage, des volets roulants solaires, un chauffage au gaz ainsi qu'une bonne isolation garantissant un confort optimal en toute saison. Rare sur le secteur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et de toutes les commodités qui font la renommée du quartier des Beaux-Arts. Contactez Viktoriya Bazarbaeva, Agent commercial RSAC Montpellier (EI) 980 278 931; Tél: 06 73 91 06 99, e.mail: v.bazarbaeva@antigone-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96.76 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 29 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Beaux Arts à Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 364 € / m²
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Taxe foncière
2 756 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
170709 €
