Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 96.76 m2 Montpellier
Prix au m² : 5 375 € / m²
Référence BVVMA260028799
Description du bien
Située dans le quartier recherché des Beaux-Arts, à seulement 6 minutes à pied du tramway ligne 2 (station Beaux-Arts) et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison R+1 de 96 m² sur parcelle de 128 m² allie charme, modernité et qualité de vie. Un espace de vie lumineux et convivial : le séjour avec cuisine ouverte, d’une surface d’environ 45 m², offre un cadre idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. L’agencement optimise la circulation et la luminosité naturelle. La maison dispose de 4 chambres bien réparties, adaptées à une famille ou à un projet de colocation, 2 salles d’eau, une salle de bain, et deux WC indépendants, garantissant confort et intimité. Vous profiterez de deux espaces extérieurs : une courette de 7,5 m² à l’entrée et un patio de 29 m², équipé d’un barbecue, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente. Double vitrage et bonne isolation, volets solaires, chauffage au gaz, excellente exposition, offrant luminosité et confort toute l’année, garage fermé de 12 m². Emplacement exceptionnel : calme et intimité tout en étant à proximité des transports, commerces, écoles et centre-ville, cette maison rare combine tranquillité et vie urbaine active. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et emplacement de choix. Contactez Viktoriya Bazarbaeva, Agent commercial RSAC Montpellier (EI) 980 278 931; Tél: 06 73 91 06 99, e.mail: v.bazarbaeva@antigone-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96.76 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 29 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Montpellier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 375 € / m²
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Taxe foncière
2 756 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
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