Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.2 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 186 € / m²
Référence 11
Description du bien
L’équipe Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T2 de 44 m², situé au 4? étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée de standing datant de 2015, alliant modernité, tranquillité et confort. Situé au cœur du quartier des Grisettes, à Montpellier, ce bien bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du parc Mas Nouguier, des Halles Plaza, des commerces de proximité, des écoles et de tous les services du quotidien. Côté mobilité, le secteur est parfaitement desservi : - Tramway, à quelques minutes à pied - Accès rapide aux lignes de bus - Connexion directe à l’A709, au centre-ville et à la gare - À proximité des pôles médicaux (Cliniques Saint Roch) L’appartement se compose d’une entrée avec placard, ouvrant sur un espace de vie lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 13 m², sans vis-à-vis, exposée sud-ouest, avec une vue totalement dégagée – un véritable atout ! L’espace nuit comprend une spacieuse chambre de 13,40 m², une salle d’eau attenante et des WC indépendants. Prestations au rendez-vous : - Résidence sécurisée - Menuiseries PVC double vitrage - Terrasse ensoleillée et intime - Garage fermé en sous-sol Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif de qualité dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier. Contactez dès maintenant l’agence Fratel Immo pour en savoir plus ou programmer une visite. Ce bien rare n’attend plus que vous !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.2 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 67
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Croix d'Argent à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
