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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.2 m2

185 000 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.2 m2 Montpellier

185 000 €

Prix au m² : 4 186 € / m²

Référence  11

decoration todo
FRATEL IMMO

15 annonces

Castelnau-le-Lez

Description du bien

L’équipe Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T2 de 44 m², situé au 4? étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée de standing datant de 2015, alliant modernité, tranquillité et confort. Situé au cœur du quartier des Grisettes, à Montpellier, ce bien bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du parc Mas Nouguier, des Halles Plaza, des commerces de proximité, des écoles et de tous les services du quotidien. Côté mobilité, le secteur est parfaitement desservi : - Tramway, à quelques minutes à pied - Accès rapide aux lignes de bus - Connexion directe à l’A709, au centre-ville et à la gare - À proximité des pôles médicaux (Cliniques Saint Roch) L’appartement se compose d’une entrée avec placard, ouvrant sur un espace de vie lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 13 m², sans vis-à-vis, exposée sud-ouest, avec une vue totalement dégagée – un véritable atout ! L’espace nuit comprend une spacieuse chambre de 13,40 m², une salle d’eau attenante et des WC indépendants. Prestations au rendez-vous : - Résidence sécurisée - Menuiseries PVC double vitrage - Terrasse ensoleillée et intime - Garage fermé en sous-sol Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif de qualité dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier. Contactez dès maintenant l’agence Fratel Immo pour en savoir plus ou programmer une visite. Ce bien rare n’attend plus que vous !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 44.2 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 4
    • Bâtiment de 5 étages
    • Garage
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 67
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier La Croix d'Argent à Montpellier

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

185 000 €

Prix au m² : 4 186 € / m²

  • Charge de copropriété
    110 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 261 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
635 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    60850
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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