Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.3 m² Montpellier

L'équipe de Fratel Immo vous présente ce magnifique T3 de 65 m² situé dans le quartier prisé d’Ovalie à Montpellier.   Avec sa terrasse, sans vis-à-vis et sa vue dégagée sur la nature, ce bien offre un cadre de vie privilégié.   Un emplacement recherché   Ovalie séduit par son ambiance résidentielle, sa proximité avec les grands axes et sa vie de quartier conviviale. À proximité immédiate :   Commerces, écoles, restaurants, supermarchés,   Transports en commun : nouvelle ligne 5 du tramway à 10 min à pied (station déjà installée), lignes de bus à proximité,   Accès rapide à l’A750, l’A9 et au centre-ville de Montpellier.   Situé au 3e étage sur 4 d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 2013, composée de 32 logements seulement.   Charges faibles : 120€/mois   Disposition intérieure   Séjour spacieux de 26 m² baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse   Cuisine équipée haut de gamme •Cuisine Schmidt (garantie 25 ans, posée par le fabricant) •Électroménager Bosch •Finitions premium : interrupteurs Legrand en céramique bronze avec LED intégrée dans tout le logement   Salle d’eau de standing   Réalisée par un professionnel (sous facture), elle se compose de :   Double vasque en gel coat   Robinetterie en bronze véritable   Bac à douche antidérapant (170 x 80)   Miroir LED avec système anti-buée   Deux chambres avec rangements intégrés : - 12,8 m² - 10,7 m²   Extérieur   Terrasse de 8,5 m², avec dalles en grès cérame (60x60) sur plots   Exposition Sud-Ouest   Vue totalement dégagée, sans vis-à-vis   Confort et stationnement   Climatisation réversible Mitsubishi (3,5 kW)   Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé (-2)   Menuiserie double vitrage PVC   Les + du bien   Résidence calme et récente   Matériaux et équipements haut de gamme   Exposition optimale pour une luminosité maximale   Vue dégagée et arborée   Tramway ligne 5 à 10 min à pied   Idéal pour résidence principale ou investissement locatif   Intéressé(e) ?   Contactez Maxime pour plus d’informations ou planifier une visite.   Une opportunité rare à ne pas manquer à Ovalie !