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Maison à vendre 10 pièces • 8 chambres • 195 m2

780 000 €

Maison à vendre 10 pièces • 8 chambres • 195 m2 Montpellier

780 000 €

Prix au m² : 4 000 € / m²

Référence  V30000345

decoration todo
Alpaca Immobilier

9 annonces

Montpellier

Description du bien

À vendre : maison de 195 m², idéalement située dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Actuellement organisée en 8 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 451 m² avec un joli jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le véritable atout de ce bien : il est loué dans le cadre d’un bail professionnel notarié à durée déterminée mais reconductible et génère un revenu locatif de 5 000 €/mois, soit près de 7,7% de rendement brut ! Une opportunité rare sur le marché, garantissant un investissement sûr et rentable dès l’acquisition qui a pour locataire un organisme d'état. Ce bien est idéal pour qui cherche à investir sur Montpellier avec un rendement important et une garantie financière sérieuse. Si vous préférez acheter pour habiter, cette maison reste à usage d'habitation et peut aussi être acquise pour y vivre à l'issue du bail. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Wara Fiorilo Alpaca Immo

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 195 m2
    • 8 Chambres
    • 2 WC
  • Extérieur

    • Terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Aiguelongue à Montpellier

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

780 000 €

Prix au m² : 4 000 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2675 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    256557
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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