Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Montpellier
Prix au m² : 2 985 € / m²
Référence BVVAP260028823
Description du bien
Emplacement exceptionnel ! À seulement quelques mètres de la mythique Place de la Comédie, au cœur de Montpellier, découvrez ce T3 de 63 m² situé au 3? étage avec ascenseur d’un immeuble des années 50. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et le fort potentiel de cet appartement. Il offre un bel espace de vie d’environ 35 m², comprenant un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de : 2 chambres confortables, une salle d’eau, WC indépendants. Un balcon de 2,21 m² vient compléter ce bien et permet de profiter d’une vue dégagée sur la ville. Les + qui font la différence : situation ultra centrale : commerces, tramway, restaurants et vie culturelle au pied de l’immeuble ; Gare Saint-Roch accessible en quelques minutes à pied ; ravalement de façade et rénovation des parties communes votés et déjà payés ; ascenseur ; fort potentiel locatif (location meublée, colocation, ou pied-à-terre). Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement et de valoriser pleinement ce bien rare en cœur de ville. Que ce soit pour un investissement locatif stratégique, un premier achat ou un pied-à-terre à Montpellier, cette adresse est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s’impose rapidement ! Contact : Viktoriya Bazarbaeva – Agent commercial RSAC Montpellier (EI) n°980 278 931. Tél: 06 73 91 06 99
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 42
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gares à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61837 €
