Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Montpellier
Prix au m² : 2 985 € / m²
Référence BVVAP260028823
Description du bien
Une adresse exceptionnelle au cœur de Montpellier! À seulement quelques mètres de la célèbre Place de la Comédie, découvrez ce T3 de 63 m² situé au 3? étage avec ascenseur d’un immeuble des années 50, en plein centre historique et vivant de Montpellier. L’appartement bénéficie d’un emplacement tout simplement remarquable : tramway, commerces, restaurants, gare Saint-Roch et vie culturelle sont accessibles immédiatement à pied. Le bien se compose : d’un vaste espace de vie d’environ 35 m² avec séjour lumineux et cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’un balcon de 2,21 m² offrant une vue dégagée sur la ville. L’appartement nécessite toutefois d’importants travaux de rénovation, ce qui représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie entièrement à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation dans un secteur extrêmement recherché. Les points forts : adresse premium en hypercentre; ascenseur; belle luminosité; volumes intéressants; ravalement de façade et rénovation des parties communes déjà votés et financés (!) ; excellent potentiel après rénovation; iIdéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de belles adresses montpelliéraines. Contact : Viktoriya Bazarbaeva – Agent commercial RSAC Montpellier (EI) n°980 278 931; Tél : 06 73 91 06 99
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 42
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gares à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61837 €
