Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 69 m2 Montpellier
Prix au m² : 2 305 € / m²
Référence 3427220548
Description du bien
TERRASSE – 3 CHAMBRES – TRAVERSANT – CAVE – PARKING SÉCURISÉ – ASCENSEUR – CALME – LOCATAIRE EN PLACE – FIGUEROLLES – MONTPELLIERBienvenue dans ce T4 lumineux et fonctionnel situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée avec gardien, au cœur du quartier Figuerolles à Montpellier. Appartement vendu avec locataire. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de cet appartement traversant Est-Ouest, qui offre une belle fluidité entre les espaces. Le séjour s’ouvre sur une terrasse agréable de 11 m², idéale pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été au calme. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards aménagés, parfait pour optimiser le rangement. La configuration est pensée pour le confort de tous : un vrai équilibre entre intimité et vie commune.Autres atouts notables : - Cave en sous-sol - Stationnement dans parking sécurisé - Emplacement vélos - Résidence bien entretenue avec gardien Côté investissement : l’appartement est actuellement loué, avec un locataire sérieux et stable en place depuis plus de 10 ans. Une opportunité rare pour un investissement serein et pérenne. Un emplacement stratégique : Situé à 10 minutes à pied du tramway Astruc, proche de l’avenue de la Liberté et du quartier des Arceaux, vous profitez d’un environnement vivant mais paisible, à quelques minutes du centre-ville.Contactez 7/7 Sandra Grazioli au 06 69 11 77 81 pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71.RSAC : 890 516 123(EI) montpellier - figuerolles - chamberte - ecusson - arceaux - centre ville - appartement - investissement - locatif - terrasse - cave - parking - sécurisé - traversant - calme - rentabilité
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Chamberte à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
