Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.48 m² Montpellier

2 CHAMBRES – 69 M² – BALCON – VUE DÉGAGÉE – CALME – ÉCOLES À PROXIMITÉ – PARKING PRIVÉ – TVA RÉDUITE Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 3e étage d’une résidence paisible à Montpellier. Jamais occupé et bénéficiant d'une garantie constructeur, ce logement de 69 m² vous accueille dans un cadre alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l’entrée, vous trouverez une salle d’eau pratique, des rangements intégrés, des WC séparés, ainsi qu'une première chambre avec placard. En cœur d'appartement, le séjour avec cuisine ouverte vous offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon de 10 m², idéal pour se détendre au soleil. La deuxième chambre, également avec placard, complète ce bien fonctionnel et bien agencé. Ce bien est éligible à la TVA réduite, vous permettant de réaliser une économie de 14,5 % sur le prix de vente pour l’achat de votre résidence principale. Il est également compatible avec le Prêt à Taux Zéro + 2020, sous conditions. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre paisible. Les plus du bien : Appartement de 69 m² Balcon spacieux de 10 m² Deux chambres avec rangements intégrés Salle d’eau moderne + WC séparé Séjour/cuisine baigné de lumière 1 place de parking privative en sous-sol Résidence calme et sécurisée Appartement neuf, jamais occupé Un emplacement stratégique à Montpellier, cet appartement est Localisé dans un quartier dynamique et recherché, vous profitez d’un accès rapide aux écoles, commerces de proximité, équipements sportifs et culturels. Le tramway et les lignes de bus desservent le secteur, facilitant tous vos déplacements au quotidien. En voiture, les grands axes permettent de rejoindre le centre-ville, les plages ou encore les communes limitrophes comme Juvignac et Saint-Jean-de-Védas. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille : 06.95.52.27.50. RSAC 929004448. Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Montpellier – Celleneuve – appartement – balcon – parking – résidence – écoles –tramway – Saint Jean de Védas – Juvignac – Grabels - Laverune